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裝配式內裝市場分析

來源: | 作者:紅果巖板君 | 發布時間: 2022-11-08 | 984 次瀏覽 | 分享到:


裝配式裝修是以標準化設計、工廠化部品和裝配化施工為主要特征,實現工程品質提升和效率提升的新型裝修模式?!薄〗ú俊堆b配式內裝修技術標準》。


傳統裝修中的弊病眾所周知,行業內對于如何解決傳統裝修中的問題做了許多努力和嘗試。裝配式內裝具有工廠標準化生產、省人工、效率高、環??煽康忍攸c,是目前公認的行業升級的解決辦法。今年隨著國家和地方政府的推廣,以及一系列政策的落地,裝配化內裝正逐漸被廣泛地認知和接受,并且已經覆蓋多個市場領域。



1.精裝修交付商品房


自“十二五”以來,各省市陸續出臺關于新建商品房精裝修交付的比例。根據統計,目前全國新建商品房精裝修交付:一線城市精裝修交付比例已達85%以上,二線城市精裝修交付比例50%左右,三四線城市精裝修交付約35%。精裝修交付已經成為趨勢,并且會逐年提高。




2.二手房存量改造


相比于新房交易,二手房交易在一線城市中的占比已近80%,每年的存量改造已占全市場裝修比例的60%。




3.城市租賃房改造


隨著各地的產業布局、人才引進,以及國家租售并舉等政策落地。人才公寓、長租公寓、公共租賃保障住房等已經成為市場新的持續增長點。僅上海,在“十四五”期間,計劃新增建設籌措保障性租賃住房 47萬套(間)以上;到“十四五”末,全市將累計建設籌措保障性租賃住房60萬套(間)以上,其中 40萬套(間)左右形成供應。



4.連鎖酒店


基于龐大的人口規模,中國的酒店市場巨大。但中國的品牌連鎖酒店客房數占全行業客房數只有7.3%,與歐美國家的70%相去甚遠。品牌連鎖酒店發展空間巨大。



5.商業運營場所


裝配式內裝有工效高、環??煽?、即裝即住等優點,對于如學校、醫院、養老院、辦公室等商業運營場所天然契合,具有廣泛應用空間。

目前,整個裝配式內裝行業還處在高速發展、快速膨脹的階段,預計在未來5-10年,裝配式內裝市占率將有約10倍的增長,達到50%,上下游產業鏈將加速融合。



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